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¿Cuales son los principales terminos o conceptos clave que necesito conocer para entender este tema?
1. Propiedad: Es el derecho que tiene una persona sobre un bien, ya sea un terreno, una casa, un departamento, etc.2. Registro de Propiedad: Es el organismo encargado de inscribir y mantener actualizada la información sobre la propiedad de los bienes inmuebles.
3. Escritura de propiedad: Es el documento legal que acredita la titularidad de un bien inmueble y establece las condiciones de su adquisición.
4. Compraventa: Es el contrato mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un bien a otra, a cambio de un precio acordado.
5. Hipoteca: Es un derecho real de garantía que se constituye sobre un bien inmueble para asegurar el cumplimiento de una obligación, generalmente un préstamo hipotecario.
6. Avalúo fiscal: Es el valor que el Servicio de Impuestos Internos asigna a un bien inmueble para efectos tributarios.
7. Contribuciones: Son los impuestos que deben pagar los propietarios de bienes raíces, los cuales se calculan en base al avalúo fiscal.
8. Gastos comunes: Son los pagos que deben realizar los propietarios de departamentos en edificios o condominios, para cubrir los gastos de mantención y administración del edificio.
9. Derechos de agua: Son los derechos que se otorgan sobre el uso y aprovechamiento de las aguas, los cuales pueden ser transferidos y constituir un activo de propiedad.
10. Plusvalía: Es el incremento de valor que experimenta un bien inmueble con el tiempo, debido a factores como la ubicación, el desarrollo de la zona, etc.
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