Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cómo se manejan las tasaciones de propiedades que tienen deudas pendientes, como hipotecas?
En Chile, las tasaciones de propiedades que tienen deudas pendientes, como hipotecas, se manejan de la siguiente manera:1. Tasación inicial: Antes de solicitar una hipoteca, es común que el propietario realice una tasación de la propiedad para determinar su valor de mercado. Esta tasación se realiza a través de una empresa tasadora independiente, la cual evalúa diversos factores como la ubicación, tamaño, estado de la propiedad, entre otros.
2. Hipoteca: Una vez que se ha determinado el valor de la propiedad, el propietario puede solicitar una hipoteca al banco u otra institución financiera. En este proceso, el banco también realiza su propia tasación de la propiedad para asegurarse de que el valor coincida con el monto del préstamo solicitado.
3. Deudas pendientes: Si la propiedad ya tiene una hipoteca o deudas pendientes, estas se deben considerar al momento de realizar una nueva tasación. En este caso, el valor de la propiedad se ajustará para reflejar el monto de la deuda existente.
4. Tasación actualizada: En algunos casos, es posible que el propietario necesite realizar una tasación actualizada de la propiedad para refinanciar la hipoteca o solicitar un préstamo adicional. En este proceso, nuevamente se considerarán las deudas pendientes y se ajustará el valor de la propiedad en consecuencia.
Es importante destacar que las tasaciones de propiedades en Chile deben ser realizadas por empresas tasadoras autorizadas por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF), garantizando así la transparencia y confiabilidad del proceso. Además, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en el área inmobiliaria para asegurarse de obtener una tasación justa y precisa.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es la situacion actual del mercado inmobiliario en tu pais? ¿Qué factores específicos se tienen en cuenta al tasar locales comerciales? ¿Cuales son las opciones de arrendamiento para una propiedad rural? ¿Cuales son las principales limitaciones o desafios en la investigacion o aplicacion de este tema? ¿Que tipos de propiedades rurales existen? ¿Existen criterios específicos para preservar el valor histórico de estas propiedades? ¿Que sucede si no se regulariza un titulo? ¿Cuales son las principales innovaciones en la construccion de aeropuertos en Chile? ¿Cual es el papel de los arquitectos en el desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son los principales factores que influyen en el desarrollo inmobiliario? ¿Que sucede si una propiedad es tasada por encima de su valor real? ¿Cual es la politica de renovacion del contrato de arriendo? ¿Cual es el objetivo de la tasacion de propiedades? ¿Que es la zonificacion y como se aplica en el urbanismo? ¿Cómo se valúan las propiedades agrícolas en el proceso de tasación? ¿Puedo regularizar un titulo si no termine mis estudios universitarios? ¿Cuánto dura el certificado de vigencia de la propiedad? ¿Cuales son las tendencias en cuanto a regulaciones y politicas publicas en el mercado inmobiliario en Chile? ¿¿Afecta esto el impuesto a la propiedad? ¿Cuales son los principales terminos o conceptos clave que necesito conocer para entender este tema?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.