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¿Que sucede si se realiza una mejora en una propiedad?
En Chile, si se realiza una mejora en una propiedad, se pueden generar diferentes consecuencias dependiendo del tipo de mejora y de la normativa vigente en cada comuna. Algunas de las posibles situaciones que podrían ocurrir son las siguientes:1. Aumento del valor de la propiedad: En general, realizar mejoras en una propiedad puede aumentar su valor de mercado. Esto puede ser beneficioso si se desea vender la propiedad en el futuro, ya que se podría obtener un mayor precio de venta.
2. Aumento de los impuestos: Al realizar mejoras en una propiedad, es posible que se incremente el avalúo fiscal de la misma. Esto podría resultar en un aumento de los impuestos asociados a la propiedad, como el impuesto territorial (contribuciones).
3. Requerimientos legales: Algunas mejoras pueden requerir permisos o autorizaciones por parte de las autoridades municipales. Por ejemplo, si se desea construir una ampliación o realizar cambios estructurales en la propiedad, es necesario obtener los permisos correspondientes. En caso de no cumplir con los requisitos legales, se podrían enfrentar multas o sanciones.
4. Mejora en la calidad de vida: Realizar mejoras en una propiedad puede significar una mejora en la calidad de vida de quienes la habitan. Por ejemplo, si se instala un sistema de calefacción más eficiente, se podrían reducir los costos de calefacción y aumentar el confort en el hogar.
5. Posibles conflictos con vecinos: Dependiendo de la magnitud de las mejoras y de la ubicación de la propiedad, es posible que se generen conflictos con los vecinos. Por ejemplo, si se realiza una construcción que afecta la privacidad o la vista de los vecinos, estos podrían presentar reclamos o denuncias.
En resumen, realizar mejoras en una propiedad en Chile puede tener diferentes consecuencias, tanto positivas como negativas. Es importante informarse sobre la normativa vigente y obtener los permisos correspondientes antes de realizar cualquier mejora en una propiedad.
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