Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que requisitos legales se deben cumplir para la compra y venta de una propiedad?
En Chile, para la compra y venta de una propiedad se deben cumplir los siguientes requisitos legales:1. Escritura pública: La compraventa de una propiedad debe formalizarse a través de una escritura pública otorgada ante notario. En esta escritura se detallan las condiciones de la transacción, el precio de venta, la descripción de la propiedad, entre otros aspectos relevantes.
2. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: Una vez firmada la escritura pública, esta debe ser inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra ubicada la propiedad. Esta inscripción es fundamental para que la compraventa sea válida frente a terceros y para poder realizar trámites como la obtención de un crédito hipotecario.
3. Pago de impuestos: En Chile, la compraventa de una propiedad está sujeta al pago de impuestos, como el Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces (ITBI) y el Impuesto Territorial (contribuciones). Es importante estar al tanto de estos impuestos y cumplir con su pago para evitar problemas legales en el futuro.
4. Certificados de deuda: Antes de concretar la compraventa, es recomendable solicitar al vendedor los certificados de deuda de la propiedad, los cuales deben estar al día en el pago de contribuciones, gastos comunes, entre otros.
5. Verificación de la situación legal de la propiedad: Es importante realizar una revisión exhaustiva de la situación legal de la propiedad, verificando que no existan problemas como embargos, hipotecas, prohibiciones de enajenar, entre otros.
Estos son algunos de los requisitos legales que se deben cumplir para la compra y venta de una propiedad en Chile. Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para asegurarse de cumplir con todos los aspectos legales necesarios en este tipo de transacciones.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las tendencias en cuanto a proyectos inmobiliarios sustentables en Chile? ¿Cuales son los principales objetivos del urbanismo en Chile? ¿Qué son los Derechos del Conservador de Bienes Raíces? ¿Se requiere de un contrato de arriendo para alquilar una propiedad? ¿Que es un prestamo de construccion en el financiamiento inmobiliario? ¿Los impuestos a la propiedad se pagan anualmente o en cuotas? ¿Qué legislación regula la responsabilidad por defectos constructivos en propiedades nuevas? ¿Que es la tasacion de propiedades rusticas y cuales son sus particularidades? ¿Que medidas se pueden tomar para reducir el monto del impuesto a la propiedad? ¿Que es la planificacion urbana y cual es su importancia en el urbanismo? ¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es diferente al valor de mercado? ¿Cual es la tasa de interes promedio para los prestamos hipotecarios en Chile? ¿Se permite tener mascotas en las propiedades arrendadas? ¿Cuales son los principales factores a considerar al elegir un terreno para un desarrollo inmobiliario? ¿Cual es la importancia de la movilidad urbana en el urbanismo? ¿Que es la gentrificacion y como puede afectar la zonificacion? ¿Que es la tasa de impuesto a la propiedad? ¿Cuales son las leyes que regulan la propiedad horizontal y los condominios? ¿Cómo se valúan las propiedades afectadas por proyectos de infraestructura en el proceso de tasación? ¿Cuales son los impactos ambientales del desarrollo inmobiliario en Chile y como se estan abordando?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.