Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los derechos y obligaciones de los arrendatarios y arrendadores segun la legislacion inmobiliaria en Chile?
En Chile, los derechos y obligaciones de los arrendatarios y arrendadores están regulados por la Ley de Arrendamiento de Viviendas (Ley N° 18.101) y el Código Civil. A continuación, se detallan algunos de los principales derechos y obligaciones de ambas partes:Derechos del arrendatario:
1. Derecho a recibir la vivienda en buen estado de conservación y habitabilidad.
2. Derecho a que se respete su privacidad y tranquilidad en el uso de la vivienda.
3. Derecho a solicitar reparaciones y mantenimiento necesarios en la vivienda.
4. Derecho a recibir una copia del contrato de arrendamiento.
5. Derecho a la devolución del depósito de garantía al finalizar el contrato, descontando los eventuales daños causados por el arrendatario.
Obligaciones del arrendatario:
1. Pagar la renta en los plazos y condiciones acordadas en el contrato.
2. Cuidar y mantener la vivienda en buen estado de conservación.
3. No realizar modificaciones o alteraciones en la vivienda sin el consentimiento del arrendador.
4. Respetar las normas de convivencia y no realizar actividades que perturben la tranquilidad de los vecinos.
5. Comunicar al arrendador cualquier desperfecto o daño en la vivienda.
Derechos del arrendador:
1. Derecho a recibir el pago de la renta en los plazos y condiciones acordadas en el contrato.
2. Derecho a recibir la vivienda en buen estado de conservación al finalizar el contrato.
3. Derecho a solicitar una garantía (depósito) al arrendatario para asegurar el cumplimiento de las obligaciones.
4. Derecho a rechazar modificaciones o alteraciones en la vivienda sin su consentimiento.
5. Derecho a solicitar el desalojo de la vivienda en caso de incumplimiento grave por parte del arrendatario.
Obligaciones del arrendador:
1. Entregar la vivienda en buen estado de conservación y habitabilidad.
2. Realizar las reparaciones y mantenimiento necesarios en la vivienda.
3. Respetar la privacidad y tranquilidad del arrendatario.
4. No aumentar la renta de forma arbitraria durante la vigencia del contrato.
5. Devolver el depósito de garantía al finalizar el contrato, descontando los eventuales daños causados por el arrendatario.
Es importante tener en cuenta que esta información es solo un resumen y que la legislación puede tener variaciones y detalles adicionales. Se recomienda consultar la Ley de Arrendamiento de Viviendas y el Código Civil para obtener información más completa y actualizada.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que tipos de propiedades rurales existen? ¿Cuales son las ventajas y desventajas de este tema? ¿Cuales son las principales politicas publicas relacionadas con el urbanismo en Chile? ¿Cuales son los requisitos para arrendar una propiedad? ¿Cuales son los documentos necesarios para arrendar una propiedad en Chile? ¿Cuáles son las restricciones legales para la construcción y remodelación de propiedades en zonas urbanas? ¿Que sucede si el arrendatario no paga el arriendo en Chile? ¿Cuales son los requisitos para regularizar un titulo en Chile? ¿Que es la posesion efectiva y como se relaciona con la regularizacion de titulos? ¿Cuales son los riesgos asociados con el financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Que diferencias existen entre la regularizacion de titulos en diferentes paises? ¿Cuales son las tendencias en cuanto a regulaciones y politicas publicas en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cómo colaboran los tasadores con entidades financieras durante el proceso de tasación para préstamos hipotecarios? ¿Cual es la importancia de contar con un agente inmobiliario en el proceso de compra-venta? ¿Es posible subarrendar una propiedad en Chile? ¿Puedo impugnar un avalúo fiscal ante el SII.? ¿Cuales son las regulaciones y restricciones para el alquiler de propiedades vacacionales en Chile? ¿Cuales son las perspectivas futuras para el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las implicaciones fiscales del financiamiento inmobiliario? ¿Como se utilizan las estrategias de SEO en el marketing inmobiliario en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.