Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son las principales clausulas que deben incluirse en un contrato de arriendo en Chile?
Algunas de las principales cláusulas que deben incluirse en un contrato de arriendo en Chile son:1. Identificación de las partes: Debe incluir los nombres completos y rut de ambas partes, es decir, del arrendador y del arrendatario.
2. Descripción de la propiedad: Se debe detallar la dirección completa de la propiedad arrendada, incluyendo el número de la casa o departamento, comuna y región.
3. Duración del contrato: Se debe especificar la fecha de inicio y término del arriendo, así como también si existe la posibilidad de renovación automática.
4. Monto del arriendo: Se debe establecer el valor mensual del arriendo, así como también la forma y fecha de pago.
5. Garantía: Se debe especificar el monto de la garantía que el arrendatario debe entregar al arrendador al momento de firmar el contrato. Además, se debe establecer cómo y cuándo se devolverá dicha garantía al finalizar el arriendo.
6. Gastos comunes: Si corresponde, se debe indicar si el arrendatario debe pagar gastos comunes y cómo se calcularán.
7. Uso de la propiedad: Se debe establecer el uso específico que se le dará a la propiedad, ya sea como vivienda, oficina, local comercial, etc.
8. Mantenimiento y reparaciones: Se debe especificar quién será responsable de realizar las reparaciones y el mantenimiento de la propiedad, así como también quién deberá pagar por estos gastos.
9. Multas y penalidades: Se deben establecer las multas o penalidades en caso de incumplimiento de alguna cláusula del contrato, como retraso en el pago del arriendo, daños a la propiedad, etc.
10. Clausulas especiales: Dependiendo de las necesidades y acuerdos entre las partes, se pueden incluir cláusulas especiales, como la posibilidad de subarrendar, la prohibición de realizar modificaciones en la propiedad, entre otras.
Es importante destacar que estas son solo algunas de las cláusulas más comunes que se deben incluir en un contrato de arriendo en Chile, pero cada contrato puede variar según las necesidades y acuerdos entre las partes. Se recomienda siempre contar con el asesoramiento de un abogado especializado en arrendamientos para redactar y revisar el contrato.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son los principales desafios que enfrenta el urbanismo en Chile? ¿Cuales son los requisitos para arrendar una propiedad en Chile? ¿Cual es la importancia de la zonificacion en el urbanismo? ¿Que estrategias se utilizan para atraer a potenciales compradores en el marketing inmobiliario en Chile? ¿Que pasa si mi titulo no es reconocido por las autoridades competentes? ¿Cual es la normativa sobre la inscripcion de propiedades en el registro de la propiedad? ¿Que tipo de capacitacion se recomienda para los trabajadores que utilizaran los espacios adaptados para el trabajo remoto en Chile? ¿La propiedad tiene algun tipo de sistema de seguridad, como cercas o camaras de vigilancia? ¿Cual es el papel de los arquitectos y disenadores en un desarrollo inmobiliario? ¿Que es el urbanismo? ¿Que medidas de proteccion al consumidor existen en la legislacion inmobiliaria? ¿Que responsabilidades tiene el arrendatario en una propiedad arrendada? ¿Cuales son las principales ciudades con mayor demanda de viviendas en Chile? ¿Que sucede si el valor de la propiedad cambia despues de que se haya calculado el impuesto a la propiedad? ¿Es obligatorio regularizar un titulo para ejercer una profesion? ¿Cuales son los principales pasos en el proceso de desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son los derechos y obligaciones del arrendatario en Chile? ¿Cómo se calcula el valor revaluado? ¿Cuales son las leyes que regulan la publicidad y promocion de proyectos inmobiliarios? ¿Cual es el papel de los planificadores urbanos en la zonificacion?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.