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¿Cual es la importancia de la planificacion urbana en el desarrollo inmobiliario?
La planificación urbana es de vital importancia en el desarrollo inmobiliario en Chile. Esto se debe a que la planificación urbana permite regular y ordenar el crecimiento de las ciudades, garantizando un desarrollo equilibrado y sostenible.La planificación urbana establece normas y regulaciones que determinan el uso del suelo, la densidad de construcción, la altura de los edificios, las áreas verdes, la infraestructura vial y de servicios, entre otros aspectos. Estas normas son fundamentales para asegurar un desarrollo armónico de las ciudades, evitando la proliferación desordenada de construcciones y la saturación de servicios básicos.
Además, la planificación urbana también tiene en cuenta aspectos como la accesibilidad, la movilidad y la calidad de vida de los habitantes. Se busca crear espacios urbanos que sean funcionales, seguros y agradables para vivir, trabajar y recrearse.
En el caso del desarrollo inmobiliario, la planificación urbana permite a los inversionistas y desarrolladores conocer las zonas aptas para la construcción, los usos permitidos y las restricciones existentes. Esto les brinda certeza jurídica y les permite realizar inversiones de manera informada y segura.
Además, la planificación urbana también contribuye a la valorización de las propiedades. Al establecer normas y estándares de calidad en la construcción y el diseño urbano, se promueve la creación de barrios y proyectos inmobiliarios atractivos, lo que a su vez incrementa el valor de las propiedades.
En resumen, la planificación urbana es fundamental para el desarrollo inmobiliario en Chile, ya que garantiza un crecimiento ordenado y sostenible de las ciudades, promueve la calidad de vida de los habitantes y brinda certeza jurídica a los inversionistas y desarrolladores.
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